买房吧淡化媒体的导向性搭建开发商和购房者对接平台

买房吧的创始人潘伟创业之前在房地产圈工作多年，关于买房吧这个新产品的想法大多源自之前的行业经验：从购房者角度来说，当他们在通过现有的网络媒体进行搜索了解时，所面对的信息常常过于庞杂，这海量信息中既包含了房地产开发商花大钱砸下的广告，也有经过媒体筛选后过滤出的指导性信息，则很有可能带有主观性。

而从开发商的角度来说，对新楼盘的营销推广往往意味着大笔的广告和各项费用，信息的到达率和有效性往往还不能保证。

基于这样的逻辑，潘伟团队想在推出的新产品中取代媒体所扮演的角色：没有广告、没有编辑的主观性导向，用户依靠自己的搜索和判断筛选合适的开发商和房源，并能直接与之进行沟通。

因此有了今年8月上线的APP买房吧，每个入驻的开发商可以在上面建立自己页面，通过后台上传自己的项目信息并实现实时更新，同整个楼盘型的宣传不同，开发商在买房吧呈现的可以是每套房子的具体信息；在用户方面，注册时会提交自己的年龄、职业等基础资料，注册成功后就能按条件搜索自己目标中的房源信息。买房吧会根据用户的浏览记录推荐同类型的房源信息，同别的购房类APP不同的是，用户可以在买房吧关注有意向的开发商，不仅能第一时间获知楼盘动态，还能直接在页面和开发商建立互动，正如潘伟描述自己的产品时所形容的：“我们就像购房领域的百度+微博”。

（买房吧引入了“邻居”概念）

这样的好处是什么呢？对用户来说，真实而且有时效性的房源信息并且能够具体到每套房子、和开发商便捷的互动、还能看到开发商页面上积攒下来的用户提问和评价，最有效的是，通过开发商的页面和后台的推荐，用户可以在这上面找到和自已一样对某个房源感兴趣的购房者——买房吧称之为“邻居”，有着相同意愿的人结为邻居，形成一定的议价能力之后就可以向开发商要求“团购价”，享受最实在的好处。

对开发商来说，这里则可以变成一个直接面对客户的平台，省去推广过程中的层层费用，建立自己的营销页面，像微博上的蓝V一样，将建立品牌形象的主动权尽可能掌握在自己手中。同时，开发商在这里的宣传将更有针对性，那些愿意关注自己的购房者不是离自己最近的客户么？

(开发商的编辑页面)

买房吧的团队目前在天津，目前入驻的开发商也以天津的为主，有首创、华润、远洋、碧桂园等，只做新房项目。

据潘伟介绍，买房吧上线之后，从9月27日开始的三周时间，共有13个用户成功购房，成交价平均比线下优惠1%。

目前买房吧的盈利方式主要依靠向入驻的开发商收取月功能费，每家开发商每月费用为1万元，全年10万元。接下来，买房吧还会探索更丰富的盈利方式，也许会把同样的逻辑套用到新车购买上，“这种模式在买车时也适用，以后还会发现别的商品可以这样购买，我们都可以复制”。

不过目前买房吧推出的移动端尚只有IOS版，Android版本将在本月底上线。

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