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物业管理师考试今年登场 可聘经济师

这几年，小区物业管理问题一直是社会关注的热点，提高物业管理专业人员的素质，维护房屋所有权人及使用人利益的社会呼声越来越高。记者从北京市人事考试中心获悉，根据国家有关部门的统一部署，北京市首批物业管理师资格认定考试报名工作已经完成，高素质的物业管理师正式走进市民生活。

持证人员可聘任经济师

人事部与建设部已经正式出台《物业管理师制度暂行规定》以及《资格考试实施办法》，今后从事物业管理工作的专业管理人员将实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

据悉，物业管理师实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，每年举行一次考试，考试日期为每年的第三季度。资格考试内容包括《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》、《物业管理实务》。考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。物业管理师资格考试合格，将获得由人事部和建设部委托省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门颁发的人事部统一印制的《资格证书》，该证书在全国范围内有效。取得《资格证书》的人员，经过注册后方可以物业管理师的名义执业。

按照规定，物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作，行业人士认为，这将从根本上规范物业管理师的执业行为，保证房屋所有权人及使用人的切身利益。另外，取得《资格证书》的人员，用人单位可根据工作需要聘任经济师职务。

什么人可考物业管理师

报考物业管理师需要具有相关专业的学历（经济学、管理科学与工程或土建类），以及一定年限的物业管理岗位工作经验。具体要求是：中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年；大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年；大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年；双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年；博士学位，从事物业管理工作满2年。

如果取得的是其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

物业管理师的执业能力

物业管理师与一般的物业管理从业人员不同，不仅要掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识，具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关科学的知识，熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定，还要具有丰富的物业管理实践经验。物业管理师是物业管理界的高层管理人才，需要经过一个严格的考试筛选才能执业。

物业管理师的工作范围

哪些是物业管理师的执业范围呢？主要是制定并组织实施物业管理方案，审定并监督执行物业管理财务预算，查验物业共用部位、共用设施设备和有关材料，负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理，维护物业管理区域内环境卫生和秩序，以及法律、法规规定和《物业管理合同》约定的其他事项。尤其是物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。

目前，物业管理师职业资格考试的具体时间尚未确定。（中国水泥网 转载请注明出处）

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