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买房子没有过户买主痛失所有

发布时间:2020-06-22 12:00:14 阅读: 来源:充气袋厂家

买房子没有过户 买主痛失所有

花钱买了房子却没有办理过户手续,尽管买主已入住买来的房屋,但根据法律规定,房屋所有权仍属于持有房产手续的原来房主所有。近日,德化法院就执行了这样一起因原房主欠债而房屋被强制拍卖的案件。

德化县龙浔镇宝美村的林某,于1995年向其舅舅曾某购买址在德化县龙浔镇宝美村岭兜49号的二层砖混结构房屋一幢,房屋的建筑面积为177.8平方米。因是亲戚关系,林某付了购房款后没有及时向曾某要回房屋所有权证,更没去办理房屋过户手续。

曾某开办了一家商业陶瓷开发部,因购瓷器缺乏资金,1999年向中国工商银行德化县支行贷款5万元,将还在曾某名下的上述房产作抵押担保。贷款期满后,开发部无能力还款,银行遂向德化法院起诉,该案经法院调解结案。但是随后因当事人未履行法院作出的调解书,德化工行向法院申请强制执行。德化法院依据申请,依法委托拍卖公司对上述房屋进行公开拍卖,并已成交。

当林某被法院告知该房屋买卖无效,应予迁出时,痛苦得流下眼泪,眼看辛辛苦苦花钱买来的房子不能住,情绪非常激动。经法院执行人员多次上门做其思想工作、讲解有关法律规定,林某才认识到是因自己法律意识不强而酿成的苦果,只能自己咽下,后悔已迟,虽十分不情愿,但迫于法律的压力最后还是将房屋腾空让给他人。

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