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三中全会未提房地产调控难道默许房价暴涨了

发布时间:2021-01-08 02:16:01 阅读: 来源:充气袋厂家

韩平

十八届三中全会于11月12日下午正式闭幕。晚间,期待已久的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》全文发布,公报共计5051字,59处提到改革二字。但值得指出,公报中未提及房地产调控。仅有“建立城乡统一的建设用地市场”一句与房地产有关,之前流传的383方案中,涉及的“小产权合法化”、“限购退出”、“房产税”以及住房保障等内容,均未出现在文件中。

于是各路专家纷纷开始解读,各种“指点江山”揣测中央意图。

观点一:房价会继续上涨

著名房地产专家谢逸枫直言三中全会后房价继续上涨,他表示:“三中全会正式结束,如我判断一致,未出台房地产新政与调控长效机制及房产税的政策。全会主题是如何缩小收入差距、打破垄断、户籍制度、土地制度、完善金融体系等内容。住房与房价问题只字未提。一旦市场发生政策巨变,成交则会急剧暴增,观望三中全会的购房者,开始出手买房。”

观点二:此次文件没什么太多的新意

房地产专家董潘表示:此次文件并没有太多新意,跟以往的中央文件差不多的表述。

观点三:城镇化更加谨慎

《参考消息.北京参考》地产周刊主编杨昱称:原来十八大报告提及城镇化七次,而此次三中全会公报“城镇化”仅提了一次,说明城镇化被置于更加谨慎的位置。

融360认为:刚刚结束的十八届三中全会公报,全文并没直接涉及房地产内容,会前讨论的楼市调控、房产税、小产权关键词均没出现。预计政府有意淡化调控楼市,以后可能会不提房价,不会频发调控政策,让行政手段淡化和退出,更加强调运用市场化的经济化的手段调节房地产市场,增加供应和征收房产税或成为新一轮楼市改革先锋。

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