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2014年广州卖地收入达844亿同比增长近4成-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:14:39 阅读: 来源:充气袋厂家

2014年广州卖地收入达844亿 同比增长近4成

跌宕起伏,犹坐“过山车”。2014年广州土地市场便经历了这样一个过程。

1至2月,广州土地一轮热卖,到了年中,房地产市场一度陷入低谷,土地流拍频频。9月,土地收入还只达到年度目标的55%。彼时,不少市场人士猜测今年恐难完成800亿任务。谁料,年底中心区几宗巨无霸地块的顺利出让,广州超额完成目标。2014年,广州土地成交金额约844亿,同比去年621亿大涨35.91%。

超额完成目标中心区地块“功不可没”

据广州市国土房管局网站统计显示,2014年广州通过招拍挂方式挂牌出让的地块一共152宗,顺利成交122宗,总占地面积709万平,成交金额达843.8亿。超额44亿完成今年出让任务,同比去年全年的621亿大涨35.91%。

当中,中心六区居住用地功不可没,尤其是荔湾广钢新城、天河奥体广氮板块的华美牛奶厂地块更成为全年土地市场的重头戏。两区土地出让金额2014年分别高达209亿元和173亿元,位居全市头两位。

“过江龙”首入广州拿地占半数

一线城市一直是各大开发商竞相进入的城市。2014年的广州土地竞拍吸引了“金融街”、“龙湖”、“北大资源”、“深振业”等一批外来房企首入广州布局。

据统计,外来开发商2014年共拿下17宗居住用地,占总成交约50%。外地开发商平均拿地价格为14333元/平,而本地开发商平均拿地价格为10309元/平,外地开发商拿地成本高于本地开发商38%。

值得关注的是,今年首度进入广州的金融街,拿地最多,挥金59.95亿一举拿下广钢新城三块地和萝岗区长岭居一宗宅地,且项目预计在下半年陆续亮相。

而北大资源亦在今年首入广州,以13.7亿拿下广钢新城一块地。深振业亦于今年首入广州,斥资20.3亿拿下广钢新城地块。同样进驻广钢新城地块的,还有龙湖地产,斥资37.8亿。

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